CONTEXTE ET OBJECTIFS

Pour faire face aux enjeux de développement urbain, la commune a pour ambition d’urbaniser à moyen et long terme un site de 96 ha dénommé « Plateau des Seillières ». La répartition s’effectue de la manière suivante :
-   10 Ha en bordure de la RD 36b réservés aux activités tertiaires,
- 86Ha dévolus à l’habitat, aux services, aux commerces et aux équipements publics.
Le travail demandé consistait à réaliser un projet urbain devant s’intégrer au PLU à l’aide de la procédure de révision en cours.
Ce projet devait concilier les contraintes fortes liées à la complexité topographique, à la nature des sols ainsi qu’à la présence du ruisseau le Nantet et la nécessité de garantir une urbanisation de qualité.

METHODOLOGIE ET RESULTATS

La démarche s’est s’appuyée sur la réalisation d’un diagnostic permettant d’identifier les perspectives d’évolution pour le secteur d’extension.
La validation du diagnostic a ensuite donné lieu à l’élaboration de scénario qui ont fait l’objet d’une analyse critique. Le choix du parti d’aménagement à enfin permis la mise au point d’un plan de composition général et la réalisation d’un programme détaillé de logements.

Equipe d’études :
Michel PROTSENKO, UP2M CONSULTANTS – Architecte-Urbaniste
Michel CECCALDI, UP2M CONSULTANTS – Sociologue-Urbaniste
Francis CREWS, SERALP INFRASTRUCTURE – Paysagiste (mandataire)
Laurent BEYRON, SERALP INFRASTRUCTURE – Paysagiste