URBANISME

L'évolution constante des villes demande d'anticiper et de maîtriser les processus de transformation urbaine
à travers une stratégie claire et bien définie.

L'ère de renouvellement urbain devient incontournable, elle estompe les périodes d'extension rapide de manière expansive et incontrôlée des villes.

La réutilisation d'une friche, la requalification d'un quartier ancien ou social, le réaménagement d'un lieu délaissé en un espace public, l'amélioration du fonctionnement d'un secteur sont autant de problématiques sur lesquelles il faut agir avec efficacité.

Les collectivités locales recherchent un accompagnement fiable et opérationnel dans les phases préalables de leurs projets urbains assorti d'une véritable force de propositions.

De la stratégie urbaine en passant par la programmation, puis par l'assistance en phases de conception puis de réalisation, intégrant la maîtrise des coûts d'aménagement ou de construction jusqu'au montage opérationnel des projets, UP2M Consultants a mis au point une méthode d'intervention innovante.

Elle permet au départ de comprendre rapidement le fonctionnement d'une ville, d'un quartier, d'un îlot ou d'un bâtiment afin de faire ressortir les différentes problématiques thématique (socio-économique, habitat, commerces, équipements, réseaux divers, paysage, environnement, ...). Les points fondamentaux nécessitant une action sont dégagés d'une manière objective.

Une concertation active avec les décideurs politiques, techniques et les habitants permet de cerner les besoins et les points subjectifs des actions. La stratégie d'intervention se construit alors en croisant les éléments objectifs et subjectifs.

Un outil de gestion urbaine est constitué sur cette base de stratégie : il a pour objectif de contrôler la cohérence de l'évolution des tissus urbains et bâtis grâce à la coordination et à la programmation des actions et des opérations d'aménagement ou de construction.

Sa finalité est de subordonner les choix faits en matière d'occupation du bâti, de formes urbaines, de qualité architecturale, de traitement du cadre bâti ou des espaces publics, aux objectifs globaux d'aménagement et tout particulièrement aux impératifs du développement social urbain.

Il coordonne les projets d'amélioration de l'habitat ou du commerce, les projets d'équipements publics, les opérations d'urbanisme plus ou moins complexes. Enfin, il tient compte de la faisabilité technique, financière, juridique de ces projets en adéquation avec les moyens réels des collectivités.

Programmation d'actions, conception, faisabilité et montage opérationnel ou gestion et maintenance d'un projet urbain sont les maillons de la chaîne des interventions de UP2M Consultants en Assistance aux Maîtres d'Ouvrage.